כשעומדים לפני קניית דירה או בית, יש קושי בהערכת הפוטנציאל שלו מבחינת האדריכלות ועיצוב הפנים. לפעמים פגמים קטנים מונעים מהקונה הלא-מקצועי להפסיד נכס מווצלח, ולפעמים קורה ההיפך - הקונה מסתנוור מתכונה של הדירה שמוצאת חן בעיניו, ולא יודע להעריך נכון את חסרונותיה - למשל, עלויות שיפוץ גבוהות. לעתים הוא מרגיש שהנכס יכול להתאים לו, אבל אין לו מושג במה כרוכים השינויים אותם ירצה להכניס. האם הם אפשריים? כמה הם עולים? האם צריך יהתר מהעירייה? האם כדאי להתייעץ במהנדס?
זה מבלבל ומלחיץ, ולפעמים גורם להחליט החלטות שגויות לגבי הקנייה.
מסיבות אלו מומלץ בחום על ייעוץ אדריכלי לפני קניית דירה.
איש מקצוע בעל נסיון באדריכלות ובעיצוב פנים ידע לראות ולחות את דעתו הן לגבי הצד הטכני של המבנה, והן לגבי האפשרויות העיצוביות שלו. בפגישת יעוץ אחת, תוכלו לקבל חוות דעת מקצועית ומבוססת על הנכס ועל מידת התאמתו לכם.
פגישת ייעוץ עם אדריכל תכלול את הנקודות הבאות:
• ביקור משותף שלכם ושל האדריכל בנכס
• ברור קצר של צרכיו, רצונותיו וחלומותיו של הקונה
• סקירה של הנכס: מצב המבנה, אפשרויות השיפוץ, תיאור ממצה של תהליך השיפוץ, הערכת עלויות ולוחות זמנים.
• במידה וקיימת תכנית של המבנה – מספר סקיצות, המראות לקונה כיצד אפשר להתאים את הנכס לצרכיו.
• האם צריך היתר מהעירייה?
• האם כדאי להתייעץ באנשי מקצוע נוספים? מהנדס בניין?
• הערכה ראשונית של עלויות ושל לוחות זמנים אפשריים.
הנה - כאן תוכלו לראות דוגמאות לכמה אדריכלות ועיצוב פנים שבצע משרדי בשנים האחרונות, עם תמונות של "לפני" ו"אחרי". בחלק מהן גם ביצעתי אני יעוץ לפני קניית הדירה. גם בדפים אחרים באתר שלי תמצאו המון מאמרים ובהם דוגמאות לכך .
אורלי ערן - אדריכלות ועיצוב פנים:
בעלת משרד לאדריכלות ועיצוב פנים בתל אביב. אנו עוסקים בתכנון ופיקוח על כל עבודות הבניה והשיפוצים, בתחומי האדריכלת ועיצוב הפנים , וגם קצת בתכנון גינות. יש לנו המון ניסיון, וגם המון התלהבות והאהבה לעבודה.
